13 Rue D Huisne, 72400 La Ferté-Bernard
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue D Huisne, affiche un prix moyen de 1 830 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°11 mais inférieur de 0.05 % à celui du n°21.Cet immeuble ancien de 1400, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Rue D Huisne, 72400 La Ferté-Bernard
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1400, situé dans le quartier Sud-Ouest à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 7 logements - 2 locaux - 243 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0118 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Ferté Bernard Gare Sncf à 904 mètres
- - La Ferté-Bernard à 906 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Robert Garnier à 481 mètres
- - Collège privé Notre Dame des Marais à 272 mètres
- - Lycée général privé Notre Dame des Marais à 418 mètres
- - Ecole maternelle publique Paul Klee à 17 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Rostand à 75 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue D Huisne
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue D Huisne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue D Huisne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue D Huisne, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue D Huisne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue D Huisne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue D Huisne dans son marché local
Prix du 13 Rue D Huisne par rapport à la voie
Sur Rue D Huisne, le prix moyen des appartements s'établit à 1 881 €/m². Avec un prix moyen de 1 830 €/m², le 13 Rue D Huisne se situe 2.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue D Huisne par rapport à La Ferté-Bernard et à Sarthe
À La Ferté-Bernard, le prix moyen des appartements atteint 1 606 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue D Huisne se situe 13.95 % au-dessus de la moyenne de La Ferté-Bernard et 9.58 % au-dessus de celle de Sarthe.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Rue D Huisne à La Ferté-Bernard
Le loyer moyen estimé au 13 Rue D Huisne est de 11.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.49 € à 14.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à La Ferté-Bernard, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Ferté-Bernard a augmenté de 28.65 % sur 1 an et augmenté de 2.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 129 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 712 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 248 €/m² sur la période récente.
