Rue Gaudard, 72400 La Ferté-Bernard

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison

Prix moyen au m²

1 877 €

de 1 483 € à 2 356 €

Rue Gaudard, 72400 La Ferté-Bernard, affiche un prix moyen de 1 877 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
0 vente DVF Rue Gaudard

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Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

11 €

10 € – 14 €

Rentabilité indicative

7.2 %

par an

Appartement vide, parc privé.Comment est calculé ce loyer ?

Prix Rue Gaudard dans son marché local

Prix Rue Gaudard par rapport à La Ferté-Bernard et à Sarthe

À La Ferté-Bernard, le prix moyen des maisons atteint 1 572 €/m². Le prix moyen des maisons Rue Gaudard se situe 19.4 % au-dessus de la moyenne de La Ferté-Bernard et 10.8 % au-dessus de celle de Sarthe.

Loyer au m² et rentabilité locative Rue Gaudard à La Ferté-Bernard

Le loyer moyen estimé Rue Gaudard est de 11.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10 € à 13.52 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à La Ferté-Bernard, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.2 % par an.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Ferté-Bernard a baissé de 11.18 % sur 1 an et baissé de 7.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 414 €/m² au premier semestre 2021 à 1 846 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 770 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse des Marais, 72400 La Ferté-Bernard(1,647 €)

Rue Denfert Rochereau, 72400 La Ferté-Bernard(1,561 €)

Place Sadi Carnot, 72400 La Ferté-Bernard(1,840 €)

Rue D Huisne, 72400 La Ferté-Bernard(1,898 €)

Promenade du Petit Mail, 72400 La Ferté-Bernard(1,881 €)

Cadre de vie et proximité Rue Gaudard

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Ferté Bernard Gare Sncf à 968 mètres
- La Ferté-Bernard à 969 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Robert Garnier à 539 mètres
- Collège privé Notre Dame des Marais à 209 mètres
- Lycée général privé Notre Dame des Marais à 484 mètres
- Ecole maternelle publique Paul Klee à 82 mètres
- Ecole élémentaire publique Jean Rostand à 37 mètres

Rues à proximité :

Impasse des Marais

Rue Denfert Rochereau

Place Sadi Carnot

Rue D Huisne

Promenade du Petit Mail

Le parc immobilier Rue Gaudard

Rue Gaudard est située dans le quartier Sud-Ouest. Elle compte 1791 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 75+ ans et des 60-74 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 3 pièces, le plus souvent entre 60 et 80m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

Adresses Rue Gaudard

Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Gaudard, classées par tranches de numéros.

4 Rue Gaudard, 72400 La Ferté-Bernard

6 Rue Gaudard, 72400 La Ferté-Bernard

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Pour un prix net vendeur de 93 850 € au Rue Gaudard à La Ferté-Bernard, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 693 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 346 € en assurant vous-même les visites, ou 1 173 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé

€

Frais d'agence moyens : 4 693 € (5 %)