31 b Rue D Huisne, 72400 La Ferté-Bernard
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 b Rue D Huisne, affiche un prix moyen de 1 946 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°33 et de n°31.Cet immeuble ancien de 1875, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 31 b Rue D Huisne, 72400 La Ferté-Bernard
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1875, situé dans le quartier Sud-Ouest à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 134 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0107 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Ferté Bernard Gare Sncf à 943 mètres
- - La Ferté-Bernard à 944 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Robert Garnier à 513 mètres
- - Collège privé Notre Dame des Marais à 230 mètres
- - Lycée général privé Notre Dame des Marais à 460 mètres
- - Ecole maternelle publique Paul Klee à 55 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Rostand à 37 mètres
Absence de ventes récentes au 31 b Rue D Huisne
Aucune vente n'a été recensée au 31 b Rue D Huisne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 b Rue D Huisne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 b Rue D Huisne, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 b Rue D Huisne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 b Rue D Huisne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 b Rue D Huisne dans son marché local
Prix du 31 b Rue D Huisne par rapport à la voie
Sur Rue D Huisne, le prix moyen des appartements s'établit à 1 852 €/m². Avec un prix moyen de 1 946 €/m², le 31 b Rue D Huisne se situe 5.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 b Rue D Huisne par rapport à La Ferté-Bernard et à Sarthe
À La Ferté-Bernard, le prix moyen des appartements atteint 1 617 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 b Rue D Huisne se situe 20.35 % au-dessus de la moyenne de La Ferté-Bernard et 16.53 % au-dessus de celle de Sarthe.
Loyer au m² et rentabilité locative au 31 b Rue D Huisne à La Ferté-Bernard
Le loyer moyen estimé au 31 b Rue D Huisne est de 11.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.41 € à 14.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à La Ferté-Bernard, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Ferté-Bernard a augmenté de 29.53 % sur 1 an et augmenté de 2.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 129 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 712 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 248 €/m² sur la période récente.
