34 Rue D Huisne, 72400 La Ferté-Bernard
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue D Huisne, affiche un prix moyen de 1 674 €/m², inférieur de 8.42 % à celui du n°36 et de n°32.Cet immeuble ancien de 1932, à dominante résidentielle, comprend 9 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 34 Rue D Huisne, 72400 La Ferté-Bernard
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1932, situé dans le quartier Sud-Ouest à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 9 logements - 2 locaux - 288 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0324 - Feuille 000BV, - Parcelle n°0325 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Ferté Bernard Gare Sncf à 915 mètres
- - La Ferté-Bernard à 916 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Robert Garnier à 480 mètres
- - Collège privé Notre Dame des Marais à 243 mètres
- - Lycée général privé Notre Dame des Marais à 444 mètres
- - Ecole maternelle publique Paul Klee à 43 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Rostand à 47 mètres
Ventes au 34 Rue D Huisne
Les 2 ventes au 34 Rue D Huisne donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue D Huisne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue D Huisne, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue D Huisne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue D Huisne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue D Huisne dans son marché local
Prix du 34 Rue D Huisne par rapport à la voie
Sur Rue D Huisne, le prix moyen des appartements s'établit à 1 881 €/m². Avec un prix moyen de 1 674 €/m², le 34 Rue D Huisne se situe 11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue D Huisne par rapport à La Ferté-Bernard et à Sarthe
À La Ferté-Bernard, le prix moyen des appartements atteint 1 606 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Rue D Huisne se situe 4.23 % au-dessus de la moyenne de La Ferté-Bernard et 0.24 % au-dessus de celle de Sarthe.
Loyer au m² et rentabilité locative au 34 Rue D Huisne à La Ferté-Bernard
Le loyer moyen estimé au 34 Rue D Huisne est de 11.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.66 € à 14.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à La Ferté-Bernard, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Ferté-Bernard a augmenté de 28.65 % sur 1 an et augmenté de 2.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 129 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 712 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 248 €/m² sur la période récente.
