36 Rue D Huisne, 72400 La Ferté-Bernard
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Rue D Huisne, affiche un prix moyen de 1 828 €/m², supérieur de 9.66 % à celui du n°34 et de n°32.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 36 Rue D Huisne, 72400 La Ferté-Bernard
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Sud-Ouest à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 3 logements - 1 local - 114 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0323 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Ferté Bernard Gare Sncf à 925 mètres
- - La Ferté-Bernard à 926 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Robert Garnier à 490 mètres
- - Collège privé Notre Dame des Marais à 234 mètres
- - Lycée général privé Notre Dame des Marais à 452 mètres
- - Ecole maternelle publique Paul Klee à 49 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Rostand à 38 mètres
Absence de ventes récentes au 36 Rue D Huisne
Aucune vente n'a été recensée au 36 Rue D Huisne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Rue D Huisne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Rue D Huisne, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°36 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Rue D Huisne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Rue D Huisne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue D Huisne dans son marché local
Prix du 36 Rue D Huisne par rapport à la voie
Sur Rue D Huisne, le prix moyen des appartements s'établit à 1 852 €/m². Avec un prix moyen de 1 828 €/m², le 36 Rue D Huisne se situe 1.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue D Huisne par rapport à La Ferté-Bernard et à Sarthe
À La Ferté-Bernard, le prix moyen des appartements atteint 1 617 €/m². Le prix moyen des appartements au 36 Rue D Huisne se situe 13.05 % au-dessus de la moyenne de La Ferté-Bernard et 9.46 % au-dessus de celle de Sarthe.
Loyer au m² et rentabilité locative au 36 Rue D Huisne à La Ferté-Bernard
Le loyer moyen estimé au 36 Rue D Huisne est de 11.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.49 € à 14.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à La Ferté-Bernard, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Ferté-Bernard a augmenté de 29.53 % sur 1 an et augmenté de 2.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 129 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 712 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 248 €/m² sur la période récente.
