4 Rue de Chateaudun, 72400 La Ferté-Bernard
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de Chateaudun, affiche un prix moyen de 1 391 €/m², supérieur de 21.06 % à celui du n°8 et de n°9.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue de Chateaudun, 72400 La Ferté-Bernard
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Sud-Est.
2 niveaux - 141 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0084 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Robert Garnier à 1033 mètres
- - Collège privé Notre Dame des Marais à 397 mètres
- - Lycée Polyvalent Robert Garnier - Lycée des métiers du Perche Emeraude à 1033 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Ferry à 146 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame des Marais à 129 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue de Chateaudun
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de Chateaudun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de Chateaudun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de Chateaudun, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Chateaudun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Chateaudun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de Chateaudun dans son marché local
Prix du 4 Rue de Chateaudun par rapport à la voie
Sur Rue de Chateaudun, le prix moyen des appartements s'établit à 1 149 €/m². Avec un prix moyen de 1 391 €/m², le 4 Rue de Chateaudun se situe 21.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de Chateaudun par rapport à La Ferté-Bernard et à Sarthe
À La Ferté-Bernard, le prix moyen des appartements atteint 1 606 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue de Chateaudun se situe 13.39 % en dessous de la moyenne de La Ferté-Bernard et 16.71 % en dessous de celle de Sarthe.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue de Chateaudun à La Ferté-Bernard
Le loyer moyen estimé au 4 Rue de Chateaudun est de 10.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.29 € à 12.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à La Ferté-Bernard, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Ferté-Bernard a augmenté de 28.65 % sur 1 an et augmenté de 2.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 129 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 712 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 248 €/m² sur la période récente.
