9 Rue de Chateaudun, 72400 La Ferté-Bernard
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de Chateaudun, affiche un prix moyen de 912 €/m², inférieur de 20.63 % à celui du n°14 et de n°12.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue de Chateaudun, 72400 La Ferté-Bernard
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Sud-Est à dominante résidentielle.
4 niveaux - 14 logements - 2 parkings - 324 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0050 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Robert Garnier à 1099 mètres
- - Collège privé Notre Dame des Marais à 455 mètres
- - Lycée Polyvalent Robert Garnier - Lycée des métiers du Perche Emeraude à 1099 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Ferry à 139 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame des Marais à 194 mètres
Ventes au 9 Rue de Chateaudun
Les 10 ventes au 9 Rue de Chateaudun constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue de Chateaudun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue de Chateaudun, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue de Chateaudun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue de Chateaudun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de Chateaudun dans son marché local
Prix du 9 Rue de Chateaudun par rapport à la voie
Sur Rue de Chateaudun, le prix moyen des appartements s'établit à 1 149 €/m². Avec un prix moyen de 912 €/m², le 9 Rue de Chateaudun se situe 20.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de Chateaudun par rapport à La Ferté-Bernard et à Sarthe
À La Ferté-Bernard, le prix moyen des appartements atteint 1 606 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue de Chateaudun se situe 43.21 % en dessous de la moyenne de La Ferté-Bernard et 45.39 % en dessous de celle de Sarthe.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue de Chateaudun à La Ferté-Bernard
Le loyer moyen estimé au 9 Rue de Chateaudun est de 10.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.62 € à 12.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à La Ferté-Bernard, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Ferté-Bernard a augmenté de 28.65 % sur 1 an et augmenté de 2.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 129 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 712 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 248 €/m² sur la période récente.
