9 Rue Delaborde, 72400 La Ferté-Bernard
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Delaborde, affiche un prix moyen de 2 021 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°11 mais identique à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1500, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue Delaborde, 72400 La Ferté-Bernard
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1500, situé dans le quartier Sud-Ouest à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 70 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0282 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Ferté Bernard Gare Sncf à 1041 mètres
- - La Ferté-Bernard à 1042 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Robert Garnier à 587 mètres
- - Collège privé Notre Dame des Marais à 101 mètres
- - Lycée Polyvalent Robert Garnier - Lycée des métiers du Perche Emeraude à 587 mètres
- - Ecole maternelle publique Paul Klee à 185 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Rostand à 101 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Delaborde
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Delaborde au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Delaborde
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Delaborde, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Delaborde
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Delaborde complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Delaborde dans son marché local
Prix du 9 Rue Delaborde par rapport à la voie
Sur Rue Delaborde, le prix moyen des appartements s'établit à 2 027 €/m². Avec un prix moyen de 2 021 €/m², le 9 Rue Delaborde se situe 0.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Delaborde par rapport à La Ferté-Bernard et à Sarthe
À La Ferté-Bernard, le prix moyen des appartements atteint 1 606 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Delaborde se situe 25.84 % au-dessus de la moyenne de La Ferté-Bernard et 21.02 % au-dessus de celle de Sarthe.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue Delaborde à La Ferté-Bernard
Le loyer moyen estimé au 9 Rue Delaborde est de 11.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.41 € à 13.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à La Ferté-Bernard, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Ferté-Bernard a augmenté de 28.65 % sur 1 an et augmenté de 2.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 129 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 712 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 248 €/m² sur la période récente.
