2 Rue Delaborde, 72400 La Ferté-Bernard
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Delaborde, affiche un prix moyen de 2 026 €/m², supérieur de 0.45 % à celui du n°9 et de n°12.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Delaborde, 72400 La Ferté-Bernard
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Sud-Ouest.
1 niveau - 24 m² au sol
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Ferté Bernard Gare Sncf à 1012 mètres
- - La Ferté-Bernard à 1014 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Robert Garnier à 560 mètres
- - Collège privé Notre Dame des Marais à 130 mètres
- - Lycée général privé Notre Dame des Marais à 558 mètres
- - Ecole maternelle publique Paul Klee à 157 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Rostand à 75 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Delaborde
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Delaborde au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Delaborde
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Delaborde, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Delaborde
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Delaborde complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Delaborde dans son marché local
Prix du 2 Rue Delaborde par rapport à la voie
Sur Rue Delaborde, le prix moyen des appartements s'établit à 2 023 €/m². Avec un prix moyen de 2 026 €/m², le 2 Rue Delaborde se situe 0.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Delaborde par rapport à La Ferté-Bernard et à Sarthe
À La Ferté-Bernard, le prix moyen des appartements atteint 1 609 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Delaborde se situe 25.92 % au-dessus de la moyenne de La Ferté-Bernard et 5.41 % au-dessus de celle de Sarthe.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Delaborde à La Ferté-Bernard
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Delaborde est de 11.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.41 € à 13.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à La Ferté-Bernard, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Ferté-Bernard a augmenté de 28.89 % sur 1 an et augmenté de 2.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 129 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 712 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 248 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 101 300 € au 2 Rue Delaborde à La Ferté-Bernard, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 065 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 533 € en assurant vous-même les visites, ou 1 266 € si le professionnel les prend en charge.
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