6 Rue Gaudard, 72400 La Ferté-Bernard
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Gaudard, affiche un prix moyen de 1 960 €/m².Cet immeuble ancien de 1880, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue Gaudard, 72400 La Ferté-Bernard
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1880, situé dans le quartier Sud-Ouest à dominante résidentielle.
3 niveaux - 1 logement - 47 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0101 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Ferté Bernard Gare Sncf à 967 mètres
- - La Ferté-Bernard à 969 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Robert Garnier à 536 mètres
- - Collège privé Notre Dame des Marais à 207 mètres
- - Lycée général privé Notre Dame des Marais à 485 mètres
- - Ecole maternelle publique Paul Klee à 80 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Rostand à 29 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue Gaudard
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue Gaudard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Gaudard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Gaudard, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Gaudard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Gaudard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Gaudard dans son marché local
Prix du 6 Rue Gaudard par rapport à la voie
Sur Rue Gaudard, le prix moyen des appartements s'établit à 1 959 €/m². Avec un prix moyen de 1 960 €/m², le 6 Rue Gaudard se situe 0.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Gaudard par rapport à La Ferté-Bernard et à Sarthe
À La Ferté-Bernard, le prix moyen des appartements atteint 1 606 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Gaudard se situe 22.04 % au-dessus de la moyenne de La Ferté-Bernard et 17.37 % au-dessus de celle de Sarthe.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue Gaudard à La Ferté-Bernard
Le loyer moyen estimé au 6 Rue Gaudard est de 11.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.41 € à 14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à La Ferté-Bernard, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Ferté-Bernard a augmenté de 28.65 % sur 1 an et augmenté de 2.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 129 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 712 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 248 €/m² sur la période récente.
