17 b Rue Hoche, 72400 La Ferté-Bernard
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 b Rue Hoche, affiche un prix moyen de 1 580 €/m², identique à celui du n°17 et de n°12.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 120 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 b Rue Hoche, 72400 La Ferté-Bernard
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Nord-Est à dominante résidentielle.
5 niveaux - 120 logements - 2528 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0041 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Desnos à 948 mètres
- - Collège privé Notre Dame des Marais à 485 mètres
- - Lycée général privé Notre Dame des Marais à 969 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Ferry à 423 mètres
- - Ecole élémentaire publique Ledru Rollin à 361 mètres
Absence de ventes récentes au 17 b Rue Hoche
Aucune vente n'a été recensée au 17 b Rue Hoche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 b Rue Hoche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 b Rue Hoche, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 b Rue Hoche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 b Rue Hoche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 b Rue Hoche dans son marché local
Prix du 17 b Rue Hoche par rapport à la voie
Sur Rue Hoche, le prix moyen des appartements s'établit à 1 580 €/m². Avec un prix moyen de 1 580 €/m², le 17 b Rue Hoche se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 17 b Rue Hoche par rapport à La Ferté-Bernard et à Sarthe
À La Ferté-Bernard, le prix moyen des appartements atteint 1 606 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 b Rue Hoche se situe 1.62 % en dessous de la moyenne de La Ferté-Bernard et 5.39 % en dessous de celle de Sarthe.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 b Rue Hoche à La Ferté-Bernard
Le loyer moyen estimé au 17 b Rue Hoche est de 10.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.81 € à 11.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à La Ferté-Bernard, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.87 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Ferté-Bernard a augmenté de 28.65 % sur 1 an et augmenté de 2.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 129 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 712 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 248 €/m² sur la période récente.
