1 b Rue Virette, 72400 La Ferté-Bernard
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 b Rue Virette, affiche un prix moyen de 2 054 €/m², supérieur de 2.65 % à celui du n°1 et de n°3 b.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante résidentielle, comprend 18 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 b Rue Virette, 72400 La Ferté-Bernard
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2004, situé dans le quartier Nord-Ouest à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 18 logements - 1 local - 8 parkings - 1033 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0080 - Feuille 000BI, - Parcelle n°0086 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Ferté Bernard Gare Sncf à 992 mètres
- - La Ferté-Bernard à 995 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Desnos à 508 mètres
- - Collège privé Notre Dame des Marais à 282 mètres
- - Lycée général privé Notre Dame des Marais à 475 mètres
- - Ecole maternelle publique Paul Klee à 141 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Rostand à 148 mètres
Ventes au 1 b Rue Virette
Les 2 ventes au 1 b Rue Virette donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 b Rue Virette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 b Rue Virette, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 b Rue Virette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 b Rue Virette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 b Rue Virette dans son marché local
Prix du 1 b Rue Virette par rapport à la voie
Sur Rue Virette, le prix moyen des appartements s'établit à 1 925 €/m². Avec un prix moyen de 2 054 €/m², le 1 b Rue Virette se situe 6.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 b Rue Virette par rapport à La Ferté-Bernard et à Sarthe
À La Ferté-Bernard, le prix moyen des appartements atteint 1 606 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 b Rue Virette se situe 27.9 % au-dessus de la moyenne de La Ferté-Bernard et 22.99 % au-dessus de celle de Sarthe.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 b Rue Virette à La Ferté-Bernard
Le loyer moyen estimé au 1 b Rue Virette est de 11.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.49 € à 13.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à La Ferté-Bernard, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.87 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Ferté-Bernard a augmenté de 28.65 % sur 1 an et augmenté de 2.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 129 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 712 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 248 €/m² sur la période récente.
