108 bis Avenue d'Estournelles de Constant, 72200 La Flèche
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 108 bis Avenue d'Estournelles de Constant, affiche un prix moyen de 1 402 €/m², inférieur de 4.04 % à celui du n°110 et de n°108.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 108 bis Avenue d'Estournelles de Constant, 72200 La Flèche
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Routière à 870 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée militaire national le Prytanée à 1399 mètres
- - Ecole maternelle publique Pape Carpantier à 1279 mètres
- - Ecole primaire publique Louis Pasteur à 810 mètres
Absence de ventes récentes au 108 bis Avenue d'Estournelles de Constant
Aucune vente n'a été recensée au 108 bis Avenue d'Estournelles de Constant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 108 bis Avenue d'Estournelles de Constant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 108 bis Avenue d'Estournelles de Constant, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 108 bis Avenue d'Estournelles de Constant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 108 bis Avenue d'Estournelles de Constant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 108 bis Avenue d'Estournelles de Constant dans son marché local
Prix du 108 bis Avenue d'Estournelles de Constant par rapport à la voie
Sur Avenue d'Estournelles de Constant, le prix moyen des maisons s'établit à 1 584 €/m². Avec un prix moyen de 1 402 €/m², le 108 bis Avenue d'Estournelles de Constant se situe 11.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 108 bis Avenue d'Estournelles de Constant par rapport à La Flèche et à Sarthe
À La Flèche, le prix moyen des maisons atteint 1 754 €/m². Le prix moyen des maisons au 108 bis Avenue d'Estournelles de Constant se situe 20.07 % en dessous de la moyenne de La Flèche et -1.96 % en dessous de celle de Sarthe.
Loyer au m² et rentabilité locative au 108 bis Avenue d'Estournelles de Constant à La Flèche
Le loyer moyen estimé au 108 bis Avenue d'Estournelles de Constant est de 11.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.44 € à 12.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à La Flèche, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Flèche a baissé de 0.61 % sur 1 an et baissé de 3.96 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 431 €/m² au premier semestre 2020 à 1 858 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 765 €/m² sur la période récente.
