Boulevard de la Petite Vitesse, 72200 La Flèche
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Boulevard de la Petite Vitesse, 72200 La Flèche, affiche un prix moyen de 1 554 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 59 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Boulevard de la Petite Vitesse dans son marché local
Prix Boulevard de la Petite Vitesse par rapport à La Flèche et à Sarthe
À La Flèche, le prix moyen des appartements atteint 1 612 €/m². Le prix moyen des appartements Boulevard de la Petite Vitesse se situe 3.6 % en dessous de la moyenne de La Flèche et 6.95 % en dessous de celle de Sarthe.
Loyer au m² et rentabilité locative Boulevard de la Petite Vitesse à La Flèche
Le loyer moyen estimé Boulevard de la Petite Vitesse est de 11.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.02 € à 13.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.8 % au loyer moyen estimé à La Flèche, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Flèche a augmenté de 14.54 % sur 1 an et augmenté de 16.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 020 €/m² au premier semestre 2021 à 1 841 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 407 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Boulevard de la Petite Vitesse
Les ventes enregistrées Boulevard de la Petite Vitesse témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 16 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Boulevard de la Petite Vitesse
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Routière à 1001 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Petit Versailles à 1780 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 1324 mètres
- - Lycée militaire national le Prytanée à 1227 mètres
- - Ecole maternelle publique Pape Carpantier à 1003 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Colombe à 192 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Boulevard de la Petite Vitesse
Adresses Boulevard de la Petite Vitesse
Retrouvez ci-dessous les adresses Boulevard de la Petite Vitesse, classées par tranches de numéros.
