12 Avenue d'Estournelles de Constant, 72200 La Flèche
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue d'Estournelles de Constant, affiche un prix moyen de 1 634 €/m², supérieur de 25.02 % à celui du n°10 mais identique à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 12 Avenue d'Estournelles de Constant, 72200 La Flèche
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Sainte-Colombe-Monnerie.
2 niveaux - 1 logement - 48 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0225 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Routière à 747 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame à 1092 mètres
- - Lycée militaire national le Prytanée à 963 mètres
- - Ecole maternelle publique Pape Carpantier à 745 mètres
- - Ecole primaire publique Louis Pasteur à 166 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Avenue d'Estournelles de Constant
Aucune vente n'a été recensée au 12 Avenue d'Estournelles de Constant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Avenue d'Estournelles de Constant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Avenue d'Estournelles de Constant, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Avenue d'Estournelles de Constant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Avenue d'Estournelles de Constant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue d'Estournelles de Constant dans son marché local
Prix du 12 Avenue d'Estournelles de Constant par rapport à la voie
Sur Avenue d'Estournelles de Constant, le prix moyen des maisons s'établit à 1 584 €/m². Avec un prix moyen de 1 634 €/m², le 12 Avenue d'Estournelles de Constant se situe 3.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue d'Estournelles de Constant par rapport à La Flèche et à Sarthe
À La Flèche, le prix moyen des maisons atteint 1 754 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue d'Estournelles de Constant se situe 6.84 % en dessous de la moyenne de La Flèche et 14.27 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Flèche a baissé de 0.61 % sur 1 an et baissé de 3.96 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 431 €/m² au premier semestre 2020 à 1 858 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 765 €/m² sur la période récente.
