6 Avenue d'Estournelles de Constant, 72200 La Flèche
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 6 Avenue d'Estournelles de Constant, affiche un prix moyen de 1 448 €/m², supérieur de 0.42 % à celui du n°16.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Avenue d'Estournelles de Constant, 72200 La Flèche
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Routière à 755 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame à 1082 mètres
- - Lycée militaire national le Prytanée à 960 mètres
- - Ecole maternelle publique Pape Carpantier à 740 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Colombe à 155 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Avenue d'Estournelles de Constant
Aucune vente n'a été recensée au 6 Avenue d'Estournelles de Constant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Avenue d'Estournelles de Constant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Avenue d'Estournelles de Constant, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Avenue d'Estournelles de Constant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Avenue d'Estournelles de Constant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Avenue d'Estournelles de Constant dans son marché local
Prix du 6 Avenue d'Estournelles de Constant par rapport à la voie
Sur Avenue d'Estournelles de Constant, le prix moyen des appartements s'établit à 1 373 €/m². Avec un prix moyen de 1 448 €/m², le 6 Avenue d'Estournelles de Constant se situe 5.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Avenue d'Estournelles de Constant par rapport à La Flèche et à Sarthe
À La Flèche, le prix moyen des appartements atteint 1 619 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Avenue d'Estournelles de Constant se situe 10.56 % en dessous de la moyenne de La Flèche et 13.29 % en dessous de celle de Sarthe.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Avenue d'Estournelles de Constant à La Flèche
Le loyer moyen estimé au 6 Avenue d'Estournelles de Constant est de 11.2 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.96 € à 13.35 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.67 % au loyer moyen estimé à La Flèche, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Flèche a augmenté de 15.04 % sur 1 an et augmenté de 16.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 020 €/m² au premier semestre 2021 à 1 841 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 407 €/m² sur la période récente.
