20 Avenue du Général Leclerc, 72200 La Flèche
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Avenue du Général Leclerc, affiche un prix moyen de 1 943 €/m², supérieur de 3.13 % à celui du n°22 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 20 Avenue du Général Leclerc, 72200 La Flèche
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Sainte-Colombe-Monnerie.
3 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0485 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Routière à 816 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame à 1183 mètres
- - Lycée militaire national le Prytanée à 1055 mètres
- - Ecole maternelle publique Pape Carpantier à 838 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Colombe à 159 mètres
Ventes au 20 Avenue du Général Leclerc
Une vente a été recensée au 20 Avenue du Général Leclerc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Avenue du Général Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Avenue du Général Leclerc, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Avenue du Général Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Avenue du Général Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Avenue du Général Leclerc dans son marché local
Prix du 20 Avenue du Général Leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue du Général Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 859 €/m². Avec un prix moyen de 1 943 €/m², le 20 Avenue du Général Leclerc se situe 4.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Avenue du Général Leclerc par rapport à La Flèche et à Sarthe
À La Flèche, le prix moyen des maisons atteint 1 756 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Avenue du Général Leclerc se situe 10.65 % au-dessus de la moyenne de La Flèche et 35.68 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Flèche a baissé de 0.5 % sur 1 an et baissé de 3.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 431 €/m² au premier semestre 2020 à 1 858 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 765 €/m² sur la période récente.
