22 Avenue du Général Leclerc, 72200 La Flèche
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Avenue du Général Leclerc, affiche un prix moyen de 1 891 €/m², inférieur de 2.63 % à celui du n°20 mais supérieur de 0.37 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1902,
À propos du 22 Avenue du Général Leclerc, 72200 La Flèche
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1902, situé dans le quartier Sainte-Colombe-Monnerie.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0196 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Routière à 820 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame à 1196 mètres
- - Lycée militaire national le Prytanée à 1066 mètres
- - Ecole maternelle publique Pape Carpantier à 850 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Colombe à 168 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Avenue du Général Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 22 Avenue du Général Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue du Général Leclerc dans son marché local
Prix du 22 Avenue du Général Leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue du Général Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 854 €/m². Avec un prix moyen de 1 891 €/m², le 22 Avenue du Général Leclerc se situe 2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue du Général Leclerc par rapport à La Flèche et à Sarthe
À La Flèche, le prix moyen des maisons atteint 1 755 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Avenue du Général Leclerc se situe 7.75 % au-dessus de la moyenne de La Flèche et 32.15 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Flèche a baissé de 0.56 % sur 1 an et baissé de 3.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 431 €/m² au premier semestre 2020 à 1 858 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 765 €/m² sur la période récente.
