37 Avenue du Général Leclerc, 72200 La Flèche
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Avenue du Général Leclerc, affiche un prix moyen de 2 075 €/m², supérieur de 5.17 % à celui du n°35 et de n°39.Cette maison est une construction de 2019,
À propos du 37 Avenue du Général Leclerc, 72200 La Flèche
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Sainte-Colombe-Monnerie.
2 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0246 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Routière à 822 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée militaire national le Prytanée à 1118 mètres
- - Ecole maternelle publique Pape Carpantier à 911 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Colombe à 265 mètres
Ventes au 37 Avenue du Général Leclerc
Une vente a été recensée au 37 Avenue du Général Leclerc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Avenue du Général Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Avenue du Général Leclerc, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°37 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Avenue du Général Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Avenue du Général Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Avenue du Général Leclerc dans son marché local
Prix du 37 Avenue du Général Leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue du Général Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 859 €/m². Avec un prix moyen de 2 075 €/m², le 37 Avenue du Général Leclerc se situe 11.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Avenue du Général Leclerc par rapport à La Flèche et à Sarthe
À La Flèche, le prix moyen des maisons atteint 1 756 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Avenue du Général Leclerc se situe 18.17 % au-dessus de la moyenne de La Flèche et 44.9 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Flèche a baissé de 0.5 % sur 1 an et baissé de 3.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 431 €/m² au premier semestre 2020 à 1 858 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 765 €/m² sur la période récente.
