35 Avenue du Général Leclerc, 72200 La Flèche
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Avenue du Général Leclerc, affiche un prix moyen de 1 973 €/m², inférieur de 4.92 % à celui du n°37 mais supérieur de 1.23 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1907,
À propos du 35 Avenue du Général Leclerc, 72200 La Flèche
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1907, situé dans le quartier Sainte-Colombe-Monnerie.
2 niveaux - 1 logement - 49 m² au sol - orientation nord - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0245 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Routière à 824 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée militaire national le Prytanée à 1117 mètres
- - Ecole maternelle publique Pape Carpantier à 909 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Colombe à 259 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Avenue du Général Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 35 Avenue du Général Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Avenue du Général Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Avenue du Général Leclerc, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Avenue du Général Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Avenue du Général Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Avenue du Général Leclerc dans son marché local
Prix du 35 Avenue du Général Leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue du Général Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 859 €/m². Avec un prix moyen de 1 973 €/m², le 35 Avenue du Général Leclerc se situe 6.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Avenue du Général Leclerc par rapport à La Flèche et à Sarthe
À La Flèche, le prix moyen des maisons atteint 1 756 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Avenue du Général Leclerc se situe 12.36 % au-dessus de la moyenne de La Flèche et 37.78 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Flèche a baissé de 0.5 % sur 1 an et baissé de 3.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 431 €/m² au premier semestre 2020 à 1 858 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 765 €/m² sur la période récente.
