8 Boulevard de Montréal, 72200 La Flèche
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Boulevard de Montréal, affiche un prix moyen de 1 265 €/m², inférieur de 1.94 % à celui du n°8 bis et de 0.86 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1977, à dominante résidentielle, comprend 40 logements et 6 locaux.
À propos du 8 Boulevard de Montréal, 72200 La Flèche
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1977, situé dans le quartier Sainte-Colombe-Monnerie à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 40 logements - 6 locaux - 31 parkings - 1434 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0716 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Henri Iv à 240 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Petit Versailles à 855 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 640 mètres
- - Lycée militaire national le Prytanée à 339 mètres
- - Ecole maternelle publique Pape Carpantier à 237 mètres
- - Ecole élémentaire publique René Descartes à 126 mètres
Ventes au 8 Boulevard de Montréal
Les 2 ventes au 8 Boulevard de Montréal donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Boulevard de Montréal dans son marché local
Prix du 8 Boulevard de Montréal par rapport à la voie
Sur Boulevard de Montréal, le prix moyen des appartements s'établit à 1 339 €/m². Avec un prix moyen de 1 265 €/m², le 8 Boulevard de Montréal se situe 5.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Boulevard de Montréal par rapport à La Flèche et à Sarthe
À La Flèche, le prix moyen des appartements atteint 1 617 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Boulevard de Montréal se situe 21.77 % en dessous de la moyenne de La Flèche et 24.34 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Flèche a augmenté de 14.9 % sur 1 an et augmenté de 16.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 020 €/m² au premier semestre 2021 à 1 841 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 407 €/m² sur la période récente.
