14 Impasse des Vertus, 72200 La Flèche
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Impasse des Vertus, affiche un prix moyen de 1 441 €/m², inférieur de 6.25 % à celui du n°12 mais supérieur de 0.07 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 14 Impasse des Vertus, 72200 La Flèche
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Notre-Dame des Vertus.
1 niveau - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0052 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gambetta à 298 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO d'Estournelles de Constant à 803 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 393 mètres
- - Lycée général privé Notre-Dame à 393 mètres
- - Ecole maternelle publique André Fertre à 311 mètres
- - Ecole élémentaire publique André Fertre à 284 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Impasse des Vertus
Aucune vente n'a été recensée au 14 Impasse des Vertus au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Impasse des Vertus
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Impasse des Vertus, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Impasse des Vertus
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Impasse des Vertus complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Impasse des Vertus dans son marché local
Prix du 14 Impasse des Vertus par rapport à la voie
Sur Impasse des Vertus, le prix moyen des maisons s'établit à 1 510 €/m². Avec un prix moyen de 1 441 €/m², le 14 Impasse des Vertus se situe 4.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Impasse des Vertus par rapport à La Flèche et à Sarthe
À La Flèche, le prix moyen des maisons atteint 1 756 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Impasse des Vertus se situe 17.94 % en dessous de la moyenne de La Flèche et 0.63 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Flèche a baissé de 0.5 % sur 1 an et baissé de 3.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 431 €/m² au premier semestre 2020 à 1 858 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 765 €/m² sur la période récente.
