5 bis Impasse des Vertus, 72200 La Flèche
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 bis Impasse des Vertus, affiche un prix moyen de 1 571 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°5 mais supérieur de 6.08 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 5 bis Impasse des Vertus, 72200 La Flèche
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Notre-Dame des Vertus.
1 niveau - 1 logement - 78 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0411 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gambetta à 281 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO d'Estournelles de Constant à 801 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 364 mètres
- - Lycée général privé Notre-Dame à 364 mètres
- - Ecole maternelle publique André Fertre à 335 mètres
- - Ecole élémentaire publique André Fertre à 263 mètres
Absence de ventes récentes au 5 bis Impasse des Vertus
Aucune vente n'a été recensée au 5 bis Impasse des Vertus au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 bis Impasse des Vertus
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 bis Impasse des Vertus, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 bis Impasse des Vertus
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 bis Impasse des Vertus complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 bis Impasse des Vertus dans son marché local
Prix du 5 bis Impasse des Vertus par rapport à la voie
Sur Impasse des Vertus, le prix moyen des maisons s'établit à 1 510 €/m². Avec un prix moyen de 1 571 €/m², le 5 bis Impasse des Vertus se situe 4.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 bis Impasse des Vertus par rapport à La Flèche et à Sarthe
À La Flèche, le prix moyen des maisons atteint 1 756 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 bis Impasse des Vertus se situe 10.54 % en dessous de la moyenne de La Flèche et 9.71 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Flèche a baissé de 0.5 % sur 1 an et baissé de 3.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 431 €/m² au premier semestre 2020 à 1 858 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 765 €/m² sur la période récente.
