11 Rue Couchot, 72200 La Flèche
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Couchot, affiche un prix moyen de 2 249 €/m², supérieur de 21.63 % à celui du n°13 et de n°10 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 11 Rue Couchot, 72200 La Flèche
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Centre Ville Nord.
3 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0027 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Henri Iv à 381 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Petit Versailles à 376 mètres
- - Collège Petit Versailles à 376 mètres
- - Lycée militaire national le Prytanée à 318 mètres
- - Ecole maternelle publique Pape Carpantier à 534 mètres
- - Ecole élémentaire publique René Descartes à 463 mètres
Ventes au 11 Rue Couchot
Une vente a été recensée au 11 Rue Couchot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Couchot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Couchot, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Couchot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Couchot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Couchot dans son marché local
Prix du 11 Rue Couchot par rapport à la voie
Sur Rue Couchot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 900 €/m². Avec un prix moyen de 2 249 €/m², le 11 Rue Couchot se situe 18.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Couchot par rapport à La Flèche et à Sarthe
À La Flèche, le prix moyen des maisons atteint 1 756 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Couchot se situe 28.08 % au-dessus de la moyenne de La Flèche et 57.05 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Flèche a baissé de 0.5 % sur 1 an et baissé de 3.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 431 €/m² au premier semestre 2020 à 1 858 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 765 €/m² sur la période récente.
