22 bis Rue Couchot, 72200 La Flèche
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 bis Rue Couchot, affiche un prix moyen de 2 068 €/m², supérieur de 22.88 % à celui du n°22 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 22 bis Rue Couchot, 72200 La Flèche
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Centre Ville Nord.
2 niveaux - 1 logement - 38 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0091 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Henri Iv à 454 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Petit Versailles à 306 mètres
- - Collège Petit Versailles à 306 mètres
- - Lycée militaire national le Prytanée à 388 mètres
- - Ecole maternelle publique Pape Carpantier à 607 mètres
- - Ecole élémentaire publique René Descartes à 536 mètres
Absence de ventes récentes au 22 bis Rue Couchot
Aucune vente n'a été recensée au 22 bis Rue Couchot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 bis Rue Couchot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 bis Rue Couchot, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 bis Rue Couchot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 bis Rue Couchot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 bis Rue Couchot dans son marché local
Prix du 22 bis Rue Couchot par rapport à la voie
Sur Rue Couchot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 900 €/m². Avec un prix moyen de 2 068 €/m², le 22 bis Rue Couchot se situe 8.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 bis Rue Couchot par rapport à La Flèche et à Sarthe
À La Flèche, le prix moyen des maisons atteint 1 756 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 bis Rue Couchot se situe 17.77 % au-dessus de la moyenne de La Flèche et 44.41 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Flèche a baissé de 0.5 % sur 1 an et baissé de 3.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 431 €/m² au premier semestre 2020 à 1 858 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 765 €/m² sur la période récente.
