22 Rue Couchot, 72200 La Flèche

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 932 €

de 1 390 € à 2 578 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 22 Rue Couchot, 72200 La Flèche, affiche un prix moyen de 1 932 €/m², inférieur de 5.71 % à celui du n°22 bis et de 2.37 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 22 Rue Couchot, 72200 La Flèche

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Centre Ville Nord.
2 niveaux - 1 logement - 147 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0092 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel Huger de Vernelles (ancien) à 261 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Henri Iv à 448 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Petit Versailles à 311 mètres
- Collège Petit Versailles à 311 mètres
- Lycée militaire national le Prytanée à 382 mètres
- Ecole maternelle publique Pape Carpantier à 600 mètres
- Ecole élémentaire publique René Descartes à 530 mètres

Ventes au 22 Rue Couchot

Les 0 ventes au 22 Rue Couchot constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue Couchot dans son marché local

Prix du 22 Rue Couchot par rapport à la voie

Sur Rue Couchot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 995 €/m². Avec un prix moyen de 1 932 €/m², le 22 Rue Couchot se situe 3.16 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue Couchot par rapport à La Flèche et à Sarthe

À La Flèche, le prix moyen des maisons atteint 1 710 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Couchot se situe 12.98 % au-dessus de la moyenne de La Flèche et 19.78 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Flèche baissé de 3.11 % sur 1 an et baissé de 6.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 431 €/m² au premier semestre 2020 à 1 858 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 765 €/m² sur la période récente.