22 Rue Couchot, 72200 La Flèche
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Couchot, affiche un prix moyen de 1 548 €/m², inférieur de 24.52 % à celui du n°22 bis et de 11.9 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 22 Rue Couchot, 72200 La Flèche
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Centre Ville Nord.
2 niveaux - 1 logement - 147 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0092 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Henri Iv à 448 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Petit Versailles à 311 mètres
- - Collège Petit Versailles à 311 mètres
- - Lycée militaire national le Prytanée à 382 mètres
- - Ecole maternelle publique Pape Carpantier à 600 mètres
- - Ecole élémentaire publique René Descartes à 530 mètres
Ventes au 22 Rue Couchot
Une vente a été recensée au 22 Rue Couchot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Couchot dans son marché local
Prix du 22 Rue Couchot par rapport à la voie
Sur Rue Couchot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 885 €/m². Avec un prix moyen de 1 548 €/m², le 22 Rue Couchot se situe 17.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Couchot par rapport à La Flèche et à Sarthe
À La Flèche, le prix moyen des maisons atteint 1 756 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Couchot se situe 11.85 % en dessous de la moyenne de La Flèche et 8.4 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Flèche a baissé de 0.5 % sur 1 an et baissé de 3.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 431 €/m² au premier semestre 2020 à 1 858 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 765 €/m² sur la période récente.
