4 Rue Couchot, 72200 La Flèche
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Couchot, affiche un prix moyen de 1 745 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°6 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 4 Rue Couchot, 72200 La Flèche
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Centre Ville Nord.
3 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0021 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Henri Iv à 329 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Petit Versailles à 426 mètres
- - Collège Petit Versailles à 426 mètres
- - Lycée militaire national le Prytanée à 275 mètres
- - Ecole maternelle publique Pape Carpantier à 481 mètres
- - Ecole élémentaire publique René Descartes à 405 mètres
Ventes au 4 Rue Couchot
Une vente a été recensée au 4 Rue Couchot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Couchot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Couchot, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Couchot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Couchot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Couchot dans son marché local
Prix du 4 Rue Couchot par rapport à la voie
Sur Rue Couchot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 900 €/m². Avec un prix moyen de 1 745 €/m², le 4 Rue Couchot se situe 8.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Couchot par rapport à La Flèche et à Sarthe
À La Flèche, le prix moyen des maisons atteint 1 756 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Couchot se situe 0.63 % en dessous de la moyenne de La Flèche et 21.86 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Flèche a baissé de 0.5 % sur 1 an et baissé de 3.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 431 €/m² au premier semestre 2020 à 1 858 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 765 €/m² sur la période récente.
