22 Rue de Balançon, 72200 La Flèche
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de Balançon, affiche un prix moyen de 1 565 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°27 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 22 Rue de Balançon, 72200 La Flèche
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Zone Industrielle.
2 niveaux - 1 logement - 139 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0186 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Loir à 699 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame à 1014 mètres
- - Lycée militaire national le Prytanée à 1002 mètres
- - Ecole maternelle publique Pape Carpantier à 766 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Colombe à 196 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue de Balançon
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue de Balançon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue de Balançon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue de Balançon, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue de Balançon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue de Balançon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de Balançon dans son marché local
Prix du 22 Rue de Balançon par rapport à la voie
Sur Rue de Balançon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 482 €/m². Avec un prix moyen de 1 565 €/m², le 22 Rue de Balançon se situe 5.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de Balançon par rapport à La Flèche et à Sarthe
À La Flèche, le prix moyen des maisons atteint 1 756 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de Balançon se situe 10.88 % en dessous de la moyenne de La Flèche et 9.29 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Flèche a baissé de 0.5 % sur 1 an et baissé de 3.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 431 €/m² au premier semestre 2020 à 1 858 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 765 €/m² sur la période récente.
