22 Rue de Balançon, 72200 La Flèche

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 578 €

de 1 178 € à 1 930 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 22 Rue de Balançon, 72200 La Flèche, affiche un prix moyen de 1 578 €/m², supérieur de 1.48 % à celui du n°27 et de 1.41 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1982,

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À propos du 22 Rue de Balançon, 72200 La Flèche

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Zone Industrielle.
2 niveaux - 1 logement - 139 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0186 - Feuille 000AY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Loir à 699 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Notre-Dame à 1014 mètres
- Lycée militaire national le Prytanée à 1002 mètres
- Ecole maternelle publique Pape Carpantier à 766 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Colombe à 196 mètres

Ventes au 22 Rue de Balançon

Les 0 ventes au 22 Rue de Balançon constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue de Balançon dans son marché local

Prix du 22 Rue de Balançon par rapport à la voie

Sur Rue de Balançon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 484 €/m². Avec un prix moyen de 1 578 €/m², le 22 Rue de Balançon se situe 6.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue de Balançon par rapport à La Flèche et à Sarthe

À La Flèche, le prix moyen des maisons atteint 1 710 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de Balançon se situe 7.72 % en dessous de la moyenne de La Flèche et -2.17 % en dessous de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Flèche baissé de 3.11 % sur 1 an et baissé de 6.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 431 €/m² au premier semestre 2020 à 1 858 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 765 €/m² sur la période récente.