4 Rue de Balançon, 72200 La Flèche

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 376 €

de 1 117 € à 1 955 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Rue de Balançon, 72200 La Flèche, affiche un prix moyen de 1 376 €/m², inférieur de 5.75 % à celui du n°9 et de 12.36 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1880,

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À propos du 4 Rue de Balançon, 72200 La Flèche

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Zone Industrielle.
1 niveau - 1 logement - 128 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0160 - Feuille 000AY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Loir à 654 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Notre-Dame à 966 mètres
- Lycée militaire national le Prytanée à 886 mètres
- Ecole maternelle publique Pape Carpantier à 656 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Colombe à 176 mètres

Ventes au 4 Rue de Balançon

Les 0 ventes au 4 Rue de Balançon constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue de Balançon dans son marché local

Prix du 4 Rue de Balançon par rapport à la voie

Sur Rue de Balançon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 484 €/m². Avec un prix moyen de 1 376 €/m², le 4 Rue de Balançon se situe 7.28 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue de Balançon par rapport à La Flèche et à Sarthe

À La Flèche, le prix moyen des maisons atteint 1 710 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de Balançon se situe 19.53 % en dessous de la moyenne de La Flèche et -14.69 % en dessous de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Flèche baissé de 3.11 % sur 1 an et baissé de 6.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 431 €/m² au premier semestre 2020 à 1 858 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 765 €/m² sur la période récente.