8 Rue de Balançon, 72200 La Flèche
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de Balançon, affiche un prix moyen de 1 393 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°10 mais identique à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 8 Rue de Balançon, 72200 La Flèche
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Zone Industrielle.
1 niveau - 1 logement - 139 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0304 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Loir à 653 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame à 968 mètres
- - Lycée militaire national le Prytanée à 913 mètres
- - Ecole maternelle publique Pape Carpantier à 679 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Colombe à 170 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de Balançon
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de Balançon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de Balançon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de Balançon, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Balançon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Balançon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de Balançon dans son marché local
Prix du 8 Rue de Balançon par rapport à la voie
Sur Rue de Balançon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 482 €/m². Avec un prix moyen de 1 393 €/m², le 8 Rue de Balançon se situe 6.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de Balançon par rapport à La Flèche et à Sarthe
À La Flèche, le prix moyen des maisons atteint 1 756 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de Balançon se situe 20.67 % en dessous de la moyenne de La Flèche et -2.72 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Flèche a baissé de 0.5 % sur 1 an et baissé de 3.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 431 €/m² au premier semestre 2020 à 1 858 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 765 €/m² sur la période récente.
