34 Rue de Constantine, 72200 La Flèche
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue de Constantine, affiche un prix moyen de 2 281 €/m², supérieur de 8.72 % à celui du n°32 mais inférieur de 0.78 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
À propos du 34 Rue de Constantine, 72200 La Flèche
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Centre Ville Nord.
2 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0074 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Henri Iv à 523 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Petit Versailles à 303 mètres
- - Collège Petit Versailles à 303 mètres
- - Lycée militaire national le Prytanée à 439 mètres
- - Ecole maternelle publique Pape Carpantier à 672 mètres
- - Ecole élémentaire publique René Descartes à 621 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue de Constantine
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue de Constantine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue de Constantine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue de Constantine, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue de Constantine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue de Constantine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue de Constantine dans son marché local
Prix du 34 Rue de Constantine par rapport à la voie
Sur Rue de Constantine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 889 €/m². Avec un prix moyen de 2 281 €/m², le 34 Rue de Constantine se situe 20.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue de Constantine par rapport à La Flèche et à Sarthe
À La Flèche, le prix moyen des maisons atteint 1 756 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue de Constantine se situe 29.9 % au-dessus de la moyenne de La Flèche et 59.29 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Flèche a baissé de 0.5 % sur 1 an et baissé de 3.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 431 €/m² au premier semestre 2020 à 1 858 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 765 €/m² sur la période récente.
