46 Rue de Constantine, 72200 La Flèche
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Rue de Constantine, affiche un prix moyen de 1 817 €/m², inférieur de 3.81 % à celui du n°44 mais supérieur de 2.48 % à celui du n°48.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 46 Rue de Constantine, 72200 La Flèche
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Centre Ville Nord.
1 niveau - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0043 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Henri Iv à 523 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Petit Versailles à 358 mètres
- - Collège Petit Versailles à 358 mètres
- - Lycée militaire national le Prytanée à 431 mètres
- - Ecole maternelle publique Pape Carpantier à 667 mètres
- - Ecole élémentaire publique René Descartes à 628 mètres
Ventes au 46 Rue de Constantine
Une vente a été recensée au 46 Rue de Constantine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Rue de Constantine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 Rue de Constantine, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°46 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Rue de Constantine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Rue de Constantine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue de Constantine dans son marché local
Prix du 46 Rue de Constantine par rapport à la voie
Sur Rue de Constantine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 889 €/m². Avec un prix moyen de 1 817 €/m², le 46 Rue de Constantine se situe 3.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue de Constantine par rapport à La Flèche et à Sarthe
À La Flèche, le prix moyen des maisons atteint 1 756 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Rue de Constantine se situe 3.47 % au-dessus de la moyenne de La Flèche et 26.89 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Flèche a baissé de 0.5 % sur 1 an et baissé de 3.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 431 €/m² au premier semestre 2020 à 1 858 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 765 €/m² sur la période récente.
