16 Rue de la Magdeleine, 72200 La Flèche
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue de la Magdeleine, affiche un prix moyen de 1 409 €/m², inférieur de 2.89 % à celui du n°14 et du 3.03 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 16 Rue de la Magdeleine, 72200 La Flèche
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Centre Ville Nord.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0100 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Loir à 271 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO d'Estournelles de Constant à 765 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 90 mètres
- - Lycée général privé Notre-Dame à 90 mètres
- - Ecole maternelle publique Pape Carpantier à 327 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur-Saint Jacques à 72 mètres
Ventes au 16 Rue de la Magdeleine
Une vente a été recensée au 16 Rue de la Magdeleine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue de la Magdeleine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue de la Magdeleine, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue de la Magdeleine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue de la Magdeleine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue de la Magdeleine dans son marché local
Prix du 16 Rue de la Magdeleine par rapport à la voie
Sur Rue de la Magdeleine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 642 €/m². Avec un prix moyen de 1 409 €/m², le 16 Rue de la Magdeleine se situe 14.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue de la Magdeleine par rapport à La Flèche et à Sarthe
À La Flèche, le prix moyen des maisons atteint 1 760 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue de la Magdeleine se situe 19.94 % en dessous de la moyenne de La Flèche et -1.19 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Flèche a baissé de 0.27 % sur 1 an et baissé de 3.63 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 431 €/m² au premier semestre 2020 à 1 858 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 765 €/m² sur la période récente.
