4 Rue des Capucins, 72200 La Flèche
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Capucins, affiche un prix moyen de 1 695 €/m², inférieur de 2.7 % à celui du n°6 et de n°2.Cette maison est une construction de 2017,
À propos du 4 Rue des Capucins, 72200 La Flèche
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Centre Ville Sud.
2 niveaux - 1 logement - 271 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0467 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Routière à 292 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Petit Versailles à 558 mètres
- - Collège Petit Versailles à 558 mètres
- - Lycée militaire national le Prytanée à 582 mètres
- - Ecole maternelle publique Pape Carpantier à 665 mètres
- - Ecole élémentaire publique René Descartes à 538 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue des Capucins
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue des Capucins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue des Capucins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue des Capucins, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Capucins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Capucins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Capucins dans son marché local
Prix du 4 Rue des Capucins par rapport à la voie
Sur Rue des Capucins, le prix moyen des maisons s'établit à 1 729 €/m². Avec un prix moyen de 1 695 €/m², le 4 Rue des Capucins se situe 1.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Capucins par rapport à La Flèche et à Sarthe
À La Flèche, le prix moyen des maisons atteint 1 756 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Capucins se situe 3.47 % en dessous de la moyenne de La Flèche et 18.37 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Flèche a baissé de 0.5 % sur 1 an et baissé de 3.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 431 €/m² au premier semestre 2020 à 1 858 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 765 €/m² sur la période récente.
