38 Rue Descartes, 72200 La Flèche
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue Descartes, affiche un prix moyen de 2 076 €/m², inférieur de 5.42 % à celui du n°40 et du 5.34 % à celui du n°40 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1856,
À propos du 38 Rue Descartes, 72200 La Flèche
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1856, situé dans le quartier Centre Ville Nord.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0198 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison De Retraite à 589 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Petit Versailles à 238 mètres
- - Collège Petit Versailles à 238 mètres
- - Lycée militaire national le Prytanée à 510 mètres
- - Ecole maternelle publique Pape Carpantier à 741 mètres
- - Ecole élémentaire publique René Descartes à 685 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue Descartes
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue Descartes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue Descartes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue Descartes, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°38 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue Descartes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue Descartes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue Descartes dans son marché local
Prix du 38 Rue Descartes par rapport à la voie
Sur Rue Descartes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 034 €/m². Avec un prix moyen de 2 076 €/m², le 38 Rue Descartes se situe 2.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue Descartes par rapport à La Flèche et à Sarthe
À La Flèche, le prix moyen des maisons atteint 1 760 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue Descartes se situe 17.95 % au-dessus de la moyenne de La Flèche et 45.58 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Flèche a baissé de 0.27 % sur 1 an et baissé de 3.63 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 431 €/m² au premier semestre 2020 à 1 858 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 765 €/m² sur la période récente.
