11 Rue du Léard, 72200 La Flèche
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue du Léard, affiche un prix moyen de 1 490 €/m², supérieur de 2.76 % à celui du n°9 mais inférieur de 5.16 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1905,
À propos du 11 Rue du Léard, 72200 La Flèche
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1905, situé dans le quartier Saint-Germain du Val.
2 niveaux - 1 logement - 168 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0577 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison De Retraite à 321 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Petit Versailles à 98 mètres
- - Collège Petit Versailles à 98 mètres
- - Lycée militaire national le Prytanée à 695 mètres
- - Ecole maternelle publique Pape Carpantier à 895 mètres
- - Ecole primaire publique Jules Ferry à 430 mètres
Ventes au 11 Rue du Léard
Les 2 ventes au 11 Rue du Léard donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue du Léard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue du Léard, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Léard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Léard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue du Léard dans son marché local
Prix du 11 Rue du Léard par rapport à la voie
Sur Rue du Léard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 591 €/m². Avec un prix moyen de 1 490 €/m², le 11 Rue du Léard se situe 6.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue du Léard par rapport à La Flèche et à Sarthe
À La Flèche, le prix moyen des maisons atteint 1 756 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue du Léard se situe 15.15 % en dessous de la moyenne de La Flèche et 4.05 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Flèche a baissé de 0.5 % sur 1 an et baissé de 3.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 431 €/m² au premier semestre 2020 à 1 858 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 765 €/m² sur la période récente.
