39 Rue du Léard, 72200 La Flèche
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Rue du Léard, affiche un prix moyen de 1 699 €/m², inférieur de 0.88 % à celui du n°41 et de n°35.Cette maison est une construction de 2014,
À propos du 39 Rue du Léard, 72200 La Flèche
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Saint-Germain du Val.
2 niveaux - 1 logement - 127 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage ≥ 2006 - murs intérieurs en bois - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0029 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison De Retraite à 266 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Petit Versailles à 261 mètres
- - Collège Petit Versailles à 261 mètres
- - Lycée militaire national le Prytanée à 884 mètres
- - Ecole maternelle publique Pape Carpantier à 1071 mètres
- - Ecole primaire publique Jules Ferry à 230 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Rue du Léard
Aucune vente n'a été recensée au 39 Rue du Léard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Rue du Léard
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 39 Rue du Léard. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Rue du Léard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Rue du Léard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue du Léard dans son marché local
Prix du 39 Rue du Léard par rapport à la voie
Sur Rue du Léard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 591 €/m². Avec un prix moyen de 1 699 €/m², le 39 Rue du Léard se situe 6.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue du Léard par rapport à La Flèche et à Sarthe
À La Flèche, le prix moyen des maisons atteint 1 756 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Rue du Léard se situe 3.25 % en dessous de la moyenne de La Flèche et 18.65 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Flèche a baissé de 0.5 % sur 1 an et baissé de 3.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 431 €/m² au premier semestre 2020 à 1 858 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 765 €/m² sur la période récente.
