4 Rue du Léard, 72200 La Flèche
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Léard, affiche un prix moyen de 1 441 €/m², inférieur de 1.37 % à celui du n°1 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 4 Rue du Léard, 72200 La Flèche
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Centre Ville Sud.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0284 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison De Retraite à 301 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Petit Versailles à 144 mètres
- - Collège Petit Versailles à 144 mètres
- - Lycée militaire national le Prytanée à 642 mètres
- - Ecole maternelle publique Pape Carpantier à 836 mètres
- - Ecole primaire publique Jules Ferry à 467 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue du Léard
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue du Léard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du Léard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue du Léard, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Léard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Léard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Léard dans son marché local
Prix du 4 Rue du Léard par rapport à la voie
Sur Rue du Léard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 591 €/m². Avec un prix moyen de 1 441 €/m², le 4 Rue du Léard se situe 9.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Léard par rapport à La Flèche et à Sarthe
À La Flèche, le prix moyen des maisons atteint 1 756 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du Léard se situe 17.94 % en dessous de la moyenne de La Flèche et 0.63 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Flèche a baissé de 0.5 % sur 1 an et baissé de 3.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 431 €/m² au premier semestre 2020 à 1 858 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 765 €/m² sur la période récente.
