47 Rue du Léard, 72200 La Flèche
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 47 Rue du Léard, affiche un prix moyen de 1 591 €/m², identique à celui du n°49 et de n°45.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 47 Rue du Léard, 72200 La Flèche
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Saint-Germain du Val.
2 niveaux - 1 logement - 150 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison De Retraite à 285 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Petit Versailles à 297 mètres
- - Collège Petit Versailles à 297 mètres
- - Lycée militaire national le Prytanée à 927 mètres
- - Ecole maternelle publique Pape Carpantier à 1114 mètres
- - Ecole primaire publique Jules Ferry à 190 mètres
Absence de ventes récentes au 47 Rue du Léard
Aucune vente n'a été recensée au 47 Rue du Léard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 47 Rue du Léard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 47 Rue du Léard, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 47 Rue du Léard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 47 Rue du Léard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 47 Rue du Léard dans son marché local
Prix du 47 Rue du Léard par rapport à la voie
Sur Rue du Léard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 591 €/m². Avec un prix moyen de 1 591 €/m², le 47 Rue du Léard se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 47 Rue du Léard par rapport à La Flèche et à Sarthe
À La Flèche, le prix moyen des maisons atteint 1 756 €/m². Le prix moyen des maisons au 47 Rue du Léard se situe 9.4 % en dessous de la moyenne de La Flèche et 11.1 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Flèche a baissé de 0.5 % sur 1 an et baissé de 3.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 431 €/m² au premier semestre 2020 à 1 858 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 765 €/m² sur la période récente.
