2 Rue du Lion, 72200 La Flèche
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Lion, affiche un prix moyen de 1 488 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°4 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 2 Rue du Lion, 72200 La Flèche
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Notre-Dame des Vertus.
1 niveau - 1 logement - 139 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0129 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gambetta à 254 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO d'Estournelles de Constant à 741 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 38 mètres
- - Lycée général privé Notre-Dame à 38 mètres
- - Ecole maternelle publique Pape Carpantier à 377 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur-Saint Jacques à 69 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Lion
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Lion au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Lion
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Lion, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Lion
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Lion complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Lion dans son marché local
Prix du 2 Rue du Lion par rapport à la voie
Sur Rue du Lion, le prix moyen des maisons s'établit à 1 464 €/m². Avec un prix moyen de 1 488 €/m², le 2 Rue du Lion se situe 1.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Lion par rapport à La Flèche et à Sarthe
À La Flèche, le prix moyen des maisons atteint 1 756 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Lion se situe 15.26 % en dessous de la moyenne de La Flèche et 3.91 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Flèche a baissé de 0.5 % sur 1 an et baissé de 3.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 431 €/m² au premier semestre 2020 à 1 858 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 765 €/m² sur la période récente.
