23 Rue du Parc, 72200 La Flèche
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue du Parc, affiche un prix moyen de 1 450 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°21 mais inférieur de 19.53 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 23 Rue du Parc, 72200 La Flèche
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Centre Ville Nord.
2 niveaux - 1 logement - 141 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0092 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Loir à 282 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO d'Estournelles de Constant à 777 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 128 mètres
- - Lycée général privé Notre-Dame à 128 mètres
- - Ecole maternelle publique Pape Carpantier à 301 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur-Saint Jacques à 105 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue du Parc
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue du Parc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue du Parc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue du Parc, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Parc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Parc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue du Parc dans son marché local
Prix du 23 Rue du Parc par rapport à la voie
Sur Rue du Parc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 490 €/m². Avec un prix moyen de 1 450 €/m², le 23 Rue du Parc se situe 2.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue du Parc par rapport à La Flèche et à Sarthe
À La Flèche, le prix moyen des maisons atteint 1 756 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue du Parc se situe 17.43 % en dessous de la moyenne de La Flèche et 1.26 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Flèche a baissé de 0.5 % sur 1 an et baissé de 3.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 431 €/m² au premier semestre 2020 à 1 858 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 765 €/m² sur la période récente.
