3 Rue du Parc, 72200 La Flèche
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Parc, affiche un prix moyen de 1 449 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°7 mais inférieur de 0.07 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1888,
À propos du 3 Rue du Parc, 72200 La Flèche
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1888, situé dans le quartier Notre-Dame des Vertus.
2 niveaux - 1 logement - 39 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0143 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Loir à 206 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO d'Estournelles de Constant à 840 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 153 mètres
- - Lycée général privé Notre-Dame à 153 mètres
- - Ecole maternelle publique Pape Carpantier à 262 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur-Saint Jacques à 70 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Parc
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Parc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Parc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Parc, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Parc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Parc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Parc dans son marché local
Prix du 3 Rue du Parc par rapport à la voie
Sur Rue du Parc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 490 €/m². Avec un prix moyen de 1 449 €/m², le 3 Rue du Parc se situe 2.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Parc par rapport à La Flèche et à Sarthe
À La Flèche, le prix moyen des maisons atteint 1 756 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Parc se situe 17.48 % en dessous de la moyenne de La Flèche et 1.19 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Flèche a baissé de 0.5 % sur 1 an et baissé de 3.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 431 €/m² au premier semestre 2020 à 1 858 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 765 €/m² sur la période récente.
