3 Rue Gresset, 72200 La Flèche

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 232 €

de 1 035 € à 1 445 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue Gresset, 72200 La Flèche, affiche un prix moyen de 1 232 €/m², supérieur de 4.85 % à celui du n°4 et de 0.08 % à celui du n°1 bis.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 3 Rue Gresset, 72200 La Flèche

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Centre Ville Nord à dominante résidentielle.
2 niveaux - 9 logements - 384 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0753 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0503 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0504 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0501 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0505 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0754 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0502 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel Huger de Vernelles (ancien) à 296 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Maison De Retraite à 467 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Petit Versailles à 243 mètres
- Collège Petit Versailles à 243 mètres
- Lycée militaire national le Prytanée à 453 mètres
- Ecole maternelle publique Pape Carpantier à 665 mètres
- Ecole élémentaire publique René Descartes à 586 mètres

Ventes au 3 Rue Gresset

Les 0 ventes au 3 Rue Gresset constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Gresset dans son marché local

Prix du 3 Rue Gresset par rapport à la voie

Sur Rue Gresset, le prix moyen des appartements s'établit à 1 208 €/m². Avec un prix moyen de 1 232 €/m², le 3 Rue Gresset se situe 1.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Gresset par rapport à La Flèche et à Sarthe

À La Flèche, le prix moyen des appartements atteint 1 366 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Gresset se situe 9.81 % en dessous de la moyenne de La Flèche et 34.95 % en dessous de celle de Sarthe.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Flèche baissé de 2.94 % sur 1 an et baissé de 1.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 020 €/m² au premier semestre 2021 à 1 841 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 407 €/m² sur la période récente.