14 Rue Grollier, 72200 La Flèche
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Grollier, affiche un prix moyen de 1 409 €/m², inférieur de 2.02 % à celui du n°12 et de n°15 bis.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Rue Grollier, 72200 La Flèche
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Centre Ville Sud à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 5 logements - 2 locaux - 1 parking - 596 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0544 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Henri Iv à 123 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Petit Versailles à 713 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 553 mètres
- - Lycée militaire national le Prytanée à 193 mètres
- - Ecole maternelle publique Pape Carpantier à 227 mètres
- - Ecole élémentaire publique René Descartes à 115 mètres
Ventes au 14 Rue Grollier
Les 3 ventes au 14 Rue Grollier donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue Grollier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue Grollier, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue Grollier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue Grollier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Grollier dans son marché local
Prix du 14 Rue Grollier par rapport à la voie
Sur Rue Grollier, le prix moyen des appartements s'établit à 1 391 €/m². Avec un prix moyen de 1 409 €/m², le 14 Rue Grollier se situe 1.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Grollier par rapport à La Flèche et à Sarthe
À La Flèche, le prix moyen des appartements atteint 1 612 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue Grollier se situe 12.59 % en dessous de la moyenne de La Flèche et 15.63 % en dessous de celle de Sarthe.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Rue Grollier à La Flèche
Le loyer moyen estimé au 14 Rue Grollier est de 11.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.26 € à 13.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.55 % au loyer moyen estimé à La Flèche, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Flèche a augmenté de 14.54 % sur 1 an et augmenté de 16.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 020 €/m² au premier semestre 2021 à 1 841 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 407 €/m² sur la période récente.
