23 Rue Marcel David, 72200 La Flèche

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 404 €

de 964 € à 1 922 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 23 Rue Marcel David, 72200 La Flèche, affiche un prix moyen de 1 404 €/m²0 mais inférieur de 17.22 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1965,

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À propos du 23 Rue Marcel David, 72200 La Flèche

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Saint-Germain du Val.
1 niveau - 1 logement - 93 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0081 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Monastère de la Visitation (ancien) à 407 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Maison De Retraite à 247 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Petit Versailles à 555 mètres
- Collège Petit Versailles à 555 mètres
- Lycée militaire national le Prytanée à 1066 mètres
- Ecole maternelle publique Pape Carpantier à 1213 mètres
- Ecole primaire publique Jules Ferry à 199 mètres

Ventes au 23 Rue Marcel David

Les 0 ventes au 23 Rue Marcel David constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Rue Marcel David dans son marché local

Prix du 23 Rue Marcel David par rapport à la voie

Sur Rue Marcel David, le prix moyen des maisons s'établit à 1 520 €/m². Avec un prix moyen de 1 404 €/m², le 23 Rue Marcel David se situe 7.63 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue Marcel David par rapport à La Flèche et à Sarthe

À La Flèche, le prix moyen des maisons atteint 1 710 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Marcel David se situe 17.89 % en dessous de la moyenne de La Flèche et -12.96 % en dessous de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Flèche baissé de 3.11 % sur 1 an et baissé de 6.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 431 €/m² au premier semestre 2020 à 1 858 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 765 €/m² sur la période récente.