25 Rue Marcel David, 72200 La Flèche
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Marcel David, affiche un prix moyen de 1 603 €/m², supérieur de 9.2 % à celui du n°22 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 25 Rue Marcel David, 72200 La Flèche
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Saint-Germain du Val.
1 niveau - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0080 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison De Retraite à 260 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Petit Versailles à 567 mètres
- - Collège Petit Versailles à 567 mètres
- - Lycée militaire national le Prytanée à 1080 mètres
- - Ecole maternelle publique Pape Carpantier à 1226 mètres
- - Ecole primaire publique Jules Ferry à 200 mètres
Ventes au 25 Rue Marcel David
Une vente a été recensée au 25 Rue Marcel David. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue Marcel David
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue Marcel David, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue Marcel David
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue Marcel David complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Marcel David dans son marché local
Prix du 25 Rue Marcel David par rapport à la voie
Sur Rue Marcel David, le prix moyen des maisons s'établit à 1 446 €/m². Avec un prix moyen de 1 603 €/m², le 25 Rue Marcel David se situe 10.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Marcel David par rapport à La Flèche et à Sarthe
À La Flèche, le prix moyen des maisons atteint 1 756 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Marcel David se situe 8.71 % en dessous de la moyenne de La Flèche et 11.94 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Flèche a baissé de 0.5 % sur 1 an et baissé de 3.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 431 €/m² au premier semestre 2020 à 1 858 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 765 €/m² sur la période récente.
