13 Rue Pasteur, 72200 La Flèche
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Pasteur, affiche un prix moyen de 1 447 €/m², supérieur de 1.47 % à celui du n°10 mais inférieur de 0.41 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Rue Pasteur, 72200 La Flèche
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Sainte-Colombe-Monnerie à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 168 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0593 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Routière à 584 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame à 984 mètres
- - Lycée militaire national le Prytanée à 817 mètres
- - Ecole maternelle publique Pape Carpantier à 610 mètres
- - Ecole primaire publique Louis Pasteur à 0 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Pasteur
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Pasteur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Pasteur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Pasteur, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Pasteur dans son marché local
Prix du 13 Rue Pasteur par rapport à la voie
Sur Rue Pasteur, le prix moyen des appartements s'établit à 1 398 €/m². Avec un prix moyen de 1 447 €/m², le 13 Rue Pasteur se situe 3.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Pasteur par rapport à La Flèche et à Sarthe
À La Flèche, le prix moyen des appartements atteint 1 612 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Pasteur se situe 10.24 % en dessous de la moyenne de La Flèche et 13.35 % en dessous de celle de Sarthe.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Rue Pasteur à La Flèche
Le loyer moyen estimé au 13 Rue Pasteur est de 11.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.02 € à 13.44 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.03 % au loyer moyen estimé à La Flèche, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Flèche a augmenté de 14.54 % sur 1 an et augmenté de 16.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 020 €/m² au premier semestre 2021 à 1 841 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 407 €/m² sur la période récente.
