3 bis Rue Sainte-Colombe, 72200 La Flèche
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Rue Sainte-Colombe, affiche un prix moyen de 1 391 €/m², inférieur de 0.78 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 2001, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 bis Rue Sainte-Colombe, 72200 La Flèche
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2001, situé dans le quartier Sainte-Colombe-Monnerie à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 467 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0118 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0117 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Routière à 457 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame à 1089 mètres
- - Lycée militaire national le Prytanée à 845 mètres
- - Ecole maternelle publique Pape Carpantier à 682 mètres
- - Ecole primaire publique Louis Pasteur à 226 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Rue Sainte-Colombe
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Rue Sainte-Colombe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Rue Sainte-Colombe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Rue Sainte-Colombe, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue Sainte-Colombe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue Sainte-Colombe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Rue Sainte-Colombe dans son marché local
Prix du 3 bis Rue Sainte-Colombe par rapport à la voie
Sur Rue Sainte-Colombe, le prix moyen des appartements s'établit à 1 398 €/m². Avec un prix moyen de 1 391 €/m², le 3 bis Rue Sainte-Colombe se situe 0.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Rue Sainte-Colombe par rapport à La Flèche et à Sarthe
À La Flèche, le prix moyen des appartements atteint 1 612 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 bis Rue Sainte-Colombe se situe 13.71 % en dessous de la moyenne de La Flèche et 16.71 % en dessous de celle de Sarthe.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 bis Rue Sainte-Colombe à La Flèche
Le loyer moyen estimé au 3 bis Rue Sainte-Colombe est de 11.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.03 € à 13.12 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.72 % au loyer moyen estimé à La Flèche, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Flèche a augmenté de 14.54 % sur 1 an et augmenté de 16.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 020 €/m² au premier semestre 2021 à 1 841 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 407 €/m² sur la période récente.
