77 Rue Sainte-Colombe, 72200 La Flèche
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 77 Rue Sainte-Colombe, affiche un prix moyen de 1 513 €/m², inférieur de 0.46 % à celui du n°98 et de n°88.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 77 Rue Sainte-Colombe, 72200 La Flèche
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Sainte-Colombe-Monnerie.
1 niveau - 1249 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0031 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0030 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Routière à 643 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée militaire national le Prytanée à 1175 mètres
- - Ecole maternelle publique Pape Carpantier à 1066 mètres
- - Ecole primaire publique Louis Pasteur à 654 mètres
Absence de ventes récentes au 77 Rue Sainte-Colombe
Aucune vente n'a été recensée au 77 Rue Sainte-Colombe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 77 Rue Sainte-Colombe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 77 Rue Sainte-Colombe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 77 Rue Sainte-Colombe dans son marché local
Prix du 77 Rue Sainte-Colombe par rapport à la voie
Sur Rue Sainte-Colombe, le prix moyen des maisons s'établit à 1 459 €/m². Avec un prix moyen de 1 513 €/m², le 77 Rue Sainte-Colombe se situe 3.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 77 Rue Sainte-Colombe par rapport à La Flèche et à Sarthe
À La Flèche, le prix moyen des maisons atteint 1 754 €/m². Le prix moyen des maisons au 77 Rue Sainte-Colombe se situe 13.74 % en dessous de la moyenne de La Flèche et 5.8 % au-dessus de celle de Sarthe.
Loyer au m² et rentabilité locative au 77 Rue Sainte-Colombe à La Flèche
Le loyer moyen estimé au 77 Rue Sainte-Colombe est de 11.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.44 € à 12.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à La Flèche, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Flèche a baissé de 0.61 % sur 1 an et baissé de 3.96 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 431 €/m² au premier semestre 2020 à 1 858 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 765 €/m² sur la période récente.
