2 Chemin de Limagne, 72380 La Guierche
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin de Limagne, affiche un prix moyen de 2 476 €/m², inférieur de 2.67 % à celui du n°4 et de n°4 a.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Chemin de Limagne, 72380 La Guierche
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier La Guierche.
2 niveaux - 1 logement - 129 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1327 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - La Guierche à 561 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Robert Doisneau à 772 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin de Limagne
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin de Limagne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin de Limagne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin de Limagne, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de Limagne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de Limagne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin de Limagne dans son marché local
Prix du 2 Chemin de Limagne par rapport à la voie
Sur Chemin de Limagne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 559 €/m². Avec un prix moyen de 2 476 €/m², le 2 Chemin de Limagne se situe 3.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin de Limagne par rapport à La Guierche et à Sarthe
À La Guierche, le prix moyen des maisons atteint 2 162 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de Limagne se situe 14.52 % au-dessus de la moyenne de La Guierche et 46.16 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Guierche a augmenté de 24.97 % sur 1 an et augmenté de 6.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 588 €/m² au premier semestre 2021 à 2 028 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 730 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 123 800 € au 2 Chemin de Limagne à La Guierche, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 190 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 095 € en assurant vous-même les visites, ou 1 548 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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